SERVIZI
COMPRAVENDITA E LOCAZIONE IMMOBILI
Affidarsi ad un’agenzia immobiliare competente ed efficiente fa la differenza: i nostri agenti sono professionisti della consulenza immobiliare, in grado di offrire servizi su misura e di affrontare ogni problematica che si presenti in corso d’opera.
Padova Intermediazioni gestisce con efficienza e professionalità ogni necessità in ambito immobiliare, con particolare specializzazione in locazioni residenziali e commerciali ed agli acquisti per investimento, grazie alla comprovata esperienza decennale maturata , principalmente sul territorio di Padova e Jesolo.
Padova Intermediazioni offre inoltre un canale preferenziale alla clientela estera, con un occhio di riguardo al mercato Russo, Tedesco ed Austriaco, grazie alla presenza all’interno del proprio organico, di consulenti madrelingua.
Padova Intermediazioni si occupa di tutte le fasi dell’intermediazione, ed inoltre di verifiche documentali, pratiche catastali/edilizie, elaborazione di strategie e pianificazioni commerciali, affiancamento del cliente fino alla stipula del contratto e nella gestione post-contrattuale, redazione di certificazioni energetiche, visure catastali ed ipotecarie, formulazione di contratti redatti con clausole specifiche (sospensive, risolutive, garanzie e fideiussioni, ecc.), registrazioni, rinnovazioni e risoluzioni, pratiche IMU.
PROPERTY FINDER - RICERCA IMMOBILI SU INCARICO
La ricerca di immobili su incarico è uno dei servizi personalizzati che vi offriamo ed è rappresentato da una nuova figura del mercato immobiliare italiano: il Property Finder, o cacciatore d’immobili, il cui unico cliente è l’acquirente: il solo di cui fa gli interessi.
Con la sottoscrizione di una formale lettera di incarico - un contratto di ricerca esclusiva - ci impegniamo per il periodo concordato a ricercare e sottoporvi le opportunità disponibili sul mercato, corrispondenti alle vostre esigenze.
Il Property Finder analizza le necessità e i desideri del cliente, elaborando insieme ad esso il profilo della casa ideale. Offre quindi un servizio di consulenza specializzata ritagliato ad hoc: ricerca, screma e infine seleziona una rosa di immobili che soddisfino le esigenze del compratore.
E’ l’agente dell’acquirente: ne condivide gli obiettivi e ne prende le parti nella trattativa verificando la fattibilità e la convenienza dell’operazione.
Il Property Finder segue il suo cliente fino alla conclusione positiva della compravendita, mettendo inoltre a disposizione una rete di esperti (notaio, architetto, impresa edile e di ingegneria, arredatore d’interni, ecc.).
Affidare ad un agente immobiliare professionale la ricerca esclusiva dell’immobile ideale ha diversi vantaggi:
- Un unico interlocutore che lavora solo per l’acquirente e ne condivide gli obiettivi;
- Ricerca immobiliare accurata, in un arco temporale definito;
- Risparmio di tempo con il vantaggio di visionare esclusivamente immobili selezionati;
- Assistenza professionale continuativa, senza dover cambiare interlocutore a seconda dell’immobile;
- Costo pari alla normale provvigione di agenzia, pur godendo di un servizio esclusivo e personalizzato.
SERVIZI
Web marketing immobiliare
Analisi e sviluppo di marketing immobiliare custom fit
Analisi dell’investimento immobiliare
Assistenza contrattuale dalla proposta al rogito notarile
Stesura contratti preliminari e di locazione
Gestione totale del patrimonio immobiliare in locazione
Gestione totale della burocrazia legata al contratto di locazione
Assistenza post contrattuale
Consulenza tecnica per ristrutturazioni con possibilità di consegna chiavi in mano
Assistenza pratiche edilizie, catastali ed energetiche
Assistenza accesso al credito
Assistenza legale e assicurativa
Assistenza clientela russa ed ucraina tramite consulente madrelingua
Assistenza clientela tedesca e austriaca tramite consulente madrelingua
